1986〜1996年築, 専有面積65.21㎡〜85.21㎡の平均販売価格
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グラン・ドムール西洞院
京都府京都市下京区天神前町
/ 五条駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,995万円
66.4万円/㎡
4,339
4,776
5,213
5,650
AI査定結果
推定相場価格
4,995万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,776万円〜5,213万円
63.5万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月24日
グラン・ドムール西洞院
4,998万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 75.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 5,198万円 | 69.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/08/22 | 5,248万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/14 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 53.4万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,398万円 | 55.3万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 4,998万円 | 66.5万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/13 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 6,380万円 | 73.3万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/14 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅8分 | 5,497万円 | 73.8万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,800万円 | 51.2万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/01 | 藤和シティホームズ四条 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/30 | グラン・ドムール四条烏丸西 京都市下京区木賊山町 | 烏丸駅9分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/14 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,280万円 | 64.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/23 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/15 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
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